Circa 100 città cinesi abbassano il tasso minimo dei mutui per la prima casa

Vista aerea del centro di Changsha, nella provincia centrale cinese dello Hunan. (7 giugno 2023 - Xinhua/Chen Sihan)

La People's Bank of China (PBOC), la banca centrale cinese, ha affermato che 95 città cinesi hanno abbassato la soglia minima per i mutui commerciali individuali per gli acquirenti di prima casa, mentre altre 24 città hanno abolito la soglia minima a partire dalla fine di settembre, nel tentativo di ridurre i costi di finanziamento per gli acquirenti di case e invigorire il mercato immobiliare.

Nel suo rapporto sulla politica monetaria del terzo trimestre, la banca ha affermato di aver incoraggiato più città ad abbassare o abolire il tasso minimo dei mutui per gli acquirenti di prima casa dall'inizio dell'anno.

Alla fine di settembre, la moderazione dei tassi ha interessato più di 22mila miliardi di yuan (circa 3,1mila miliardi di dollari) di prestiti esistenti per chi acquista una prima casa, con il tasso di interesse medio ponderato abbassato al 4,27% dopo la modifica, in calo di 73 punti base in media rispetto a prima della modifica. Il rapporto afferma che ciò aiuterebbe i mutuatari a risparmiare fino a 170 miliardi di yuan in pagamenti di interessi, a beneficio di 150 milioni di persone.

La PBOC ha affermato che implementerà una serie di politiche come l'abbassamento dei tassi di interesse sui mutui esistenti per ridurre l'onere degli interessi sui mutuatari, ridurre il loro incentivo a rimborsare anticipatamente i prestiti, stimolare gli investimenti e i consumi, soddisfare meglio le esigenze abitative delle persone e promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare.